本文是昭通裝一網(wǎng)請教兩位專(zhuān)業(yè)水電改造設計師、工程師總結的一線(xiàn)最新經(jīng)驗，希望能幫助到大家。

一、為什么要做水電改造？水電改造是什么？

主要的原因有2個(gè)：

一是原有房子的水電線(xiàn)路比較老，不能滿(mǎn)足現在的電器正常運行，從安全角度考慮要進(jìn)行水電改造。比如很多老房子用的是鋁芯線(xiàn)，水管是鐵管，肯定是要換掉的。

 

二是個(gè)人對新家的個(gè)性化使用需求，從生活使用便利角度需要進(jìn)行水電改造，比如裝上射燈、雙控、軟水設備?；蛘咝枰鶕渲玫募译?、家具設備等重新安排水電位置。

二、為什么要提前確定水電定點(diǎn)位？

水電定點(diǎn)位指的是確定開(kāi)關(guān)插座、進(jìn)出水口、水龍頭位置，以便進(jìn)行水電改造的規劃和預估。而且越是前期做好規劃越有優(yōu)勢，不僅讓工長(cháng)準確預估水電，避免工長(cháng)多報費用，也讓整個(gè)裝修流程更順暢。

不要把水電改造想象得多么復雜，只要大致確定好電器設備和開(kāi)關(guān)插座、水龍頭的位置以及數量，基本上工長(cháng)就能預估出一個(gè)報價(jià)。

三、重點(diǎn)：各房間的常用設備點(diǎn)位，做到查缺補漏，心中有數

1   客廳

客廳常用強弱電點(diǎn)位：電視機電源及信號源、機頂盒電源、空調電源、網(wǎng)絡(luò )和電話(huà)端口、沙發(fā)兩邊電源。

客廳可選用擇的設備：飲水機、魚(yú)缸、音響系統、家庭影院、視頻共享、投影、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明、安防及智能控制系統。

2   餐廳

餐廳常用的電源：餐桌邊電源、餐邊柜上方電源、壁掛式飲水機電源

3  臥室

臥室常用強弱電點(diǎn)位：床頭兩側電源、電話(huà)、電視電源及信號源、機頂盒電源、空調電源。
臥室可選用：壁燈、主燈雙控、網(wǎng)絡(luò )、視頻共享、電動(dòng)窗簾、燈光控制，安防及智能控制系統。

4  書(shū)房

書(shū)房常備點(diǎn)位：網(wǎng)絡(luò )和電話(huà)、電腦電源、備用插座、地插。

書(shū)房可選用：背景音樂(lè )、電視電源及信號源、視頻共享、電動(dòng)窗簾、安防及智能控制系統。

過(guò)道如果比較長(cháng)可留個(gè)電源給吸塵器，還可加個(gè)暗裝的小夜燈。

5  廚房

廚房常用水電點(diǎn)位：煙機電源、灶臺電源；操作臺上備用電源2-3個(gè)、水盆下電源，洗菜盆冷熱水口。

廚房常用設備：電飯堡、烤箱、消毒柜、冰箱、洗衣機、凈水機、軟水機、櫥寶、洗碗機、櫥柜操作燈、微波爐、燃氣熱水器或壁掛爐、涼霸，有條件的可加上背景音樂(lè )音箱和空調。

6  衛生間

衛生間常用水電點(diǎn)位：吹風(fēng)機電源、浴霸（要確定好是分體還是集成、幾根控制線(xiàn)、幾個(gè)控制面板）、智能馬桶電源及水口（智能馬桶不能用中水)、洗臉盆冷熱水口、櫥寶、淋浴水口。

衛生間常用設備：吹風(fēng)機、電熱水器、洗衣機、電動(dòng)牙刷、電動(dòng)剃須刀、洗臉盆、馬桶、淋浴龍頭、礅布池、婦洗器、噴槍、浴缸（如帶按摩和沖浪功能的要加電源)、有條件的也可加上背景音樂(lè )音箱。

四、進(jìn)行開(kāi)關(guān)插座的布線(xiàn)規劃，應該考慮哪些方面？

1）家具的位置和尺寸，電器的位置、數量

不考慮家具的位置尺寸會(huì )導致最后遮擋住插座、開(kāi)關(guān)，造成浪費和不便。經(jīng)常發(fā)生遮擋插座的位置主要有床、沙發(fā)以及各類(lèi)櫥柜如床頭柜、電視柜等。

不考慮電器位置和數量，不免裝修后有“插座用時(shí)方恨少”的感慨，比如客廳沙發(fā)、電視柜旁邊插座安裝少了，排插電線(xiàn)滿(mǎn)地都是，不美觀(guān)、不安全、不方便。

2）家人的生活習慣

比如喜歡邊吃飯邊看電視，應考慮餐廳安裝有線(xiàn)插座，喜歡吃火鍋的安裝地插等。床頭和門(mén)口安裝雙控開(kāi)關(guān)，不管剛進(jìn)門(mén)還是在床上都能很方便開(kāi)關(guān)燈。

3）開(kāi)關(guān)插座的高度

在國家規范標準中，對開(kāi)關(guān)插座有明確的規定。

插座必須要在30厘米以上，而且在30~150厘米之間的，必須有保護措施；開(kāi)關(guān)沒(méi)有明確的規定，但開(kāi)關(guān)離地面一般在120~135厘米之間，視聽(tīng)設備、臺燈、接線(xiàn)板等墻上插座一般距離地面30厘米，洗衣機插座距離地面120~150厘米，冰箱插座為150~180厘米，空調、排氣扇等插座距地面為190~200厘米，廚房的功能插座應該距離地面110厘米高。

五、水電改造前要做哪些準備

1.基本確定室內家俱和電器的規格尺寸和擺放位置。

2.清楚自己室內的水電路日常使用需求，包括照明、開(kāi)關(guān)、插座、有線(xiàn)、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、音響以及水路的位置。（可以參考上面確定水電點(diǎn)位）

3.如有造型吊頂燈位，應想好燈位布置及控制方式。
4.確定家庭熱水供熱方式（儲水式、即熱式電熱水器或燃氣熱水器或太陽(yáng)能熱水器）。大戶(hù)型的要考慮是否做熱水偱環(huán)系統。
5.水路方面是否安裝前置、凈水、軟水等水處理設備，管道長(cháng)的熱水是否要加回水設備。

六、水電改造的大致流程是怎樣的？

水電改造前最好有完善的水電施工圖紙，按圖施工，避免工人故意繞線(xiàn)。

1.電路改造大概流程

設計師或工長(cháng)依照圖紙現場(chǎng)給業(yè)主交底，確認是否有漏錯項→保護成品(下水口、水表及暖氣等成品）→電路彈線(xiàn)定位→切槽→剔槽（水暖電等管道區禁止破壞地面）→清理地面垃圾→固定線(xiàn)盒→彎管→固定管→穿鋼絲→拉線(xiàn)→回填→接線(xiàn)→接電箱→測試驗收強弱電（重做系統要求測試絕緣電阻值）

2.水路改造大概流程

設計師或工長(cháng)依照圖紙現場(chǎng)給業(yè)主交底，確認是否有漏錯項→保護成品(下水口、水表及暖氣等成品）→水路走向彈線(xiàn)定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→頂面打眼固定管卡→焊接水管→水管點(diǎn)固→上堵頭→測試水平及出水口出墻水平度→打壓→通水實(shí)驗→回填。

七、水電改造簽合同的要注意什么？

經(jīng)過(guò)綜合比較各專(zhuān)業(yè)水電公司的服務(wù)和預算報價(jià)后，業(yè)主就可以和比較滿(mǎn)意的水電公司簽訂合同了。為保證業(yè)主的合法權益不受侵害，在簽訂合同時(shí)要注意以下幾點(diǎn)
1.水電改造合同應注明各項目的單價(jià)，預算總價(jià)。還應寫(xiě)明付款方式、付款比例以及優(yōu)惠政策等等

2.在施工中方案不變更的情況下，工程預算價(jià)與結算價(jià)誤差值不應超過(guò)10%或更低，超出部分應由施工方承擔。. 
3.合同里面應該寫(xiě)明：水管及管件的型號、品牌、材質(zhì)；BV單股銅線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)，電視線(xiàn)，電話(huà)線(xiàn)，音響線(xiàn)等材料的品牌和型號。

4. 說(shuō)明要請第三方監理驗收，水電是硬裝最重要的部分，建議一定請一個(gè)裝一網(wǎng)監理來(lái)做水電驗收。

5 .為避免和減少爭議，合同書(shū)簽字、蓋章的位置，應與主文在同一頁(yè)，不應與主文分離而單用一頁(yè)。有多頁(yè)的要加蓋騎縫章。

6.水電路改造施工合同里面還應該寫(xiě)明違約責任及合同爭議的解決方式

八、水電改造中有哪些貓膩，工長(cháng)都是怎么坑人的？

水電改造時(shí)裝修中貓膩最多、最容易出現問(wèn)題的環(huán)節，而且也是對以后居住安全影響最大的。

要了解水電的貓膩，得先了解水電改造的結算方式。

在談水電費用的時(shí)候，通常會(huì )有2種模式：1種是按實(shí)際發(fā)生量計算，就是最后干了多少活用了多少材料就算多少錢(qián)。這種情況下，工長(cháng)就喜歡多用材料，多繞線(xiàn)。

還有1種模式是一口價(jià)承包，估算一個(gè)總的價(jià)格，最后多了就算工長(cháng)的。這種模式一般都會(huì )給工長(cháng)有足夠的利潤，但是工長(cháng)仍然會(huì )想辦法偷工減料，因為省下來(lái)的都是他賺的。

就拿電管穿線(xiàn)來(lái)說(shuō)，一根電管正常穿2~3電線(xiàn)，以能夠抽拉動(dòng)為標準。但工長(cháng)總會(huì )想到坑人的辦法，比如第1種結算方式，工長(cháng)可能1根管就給穿1根線(xiàn)，多用材料最后結算的時(shí)候就能多賺錢(qián)。但是第2種結算方式，工長(cháng)就會(huì )1根管多穿線(xiàn)，一根管穿6跟線(xiàn)都有可能，因為費用已經(jīng)定，偷工減料才是多賺錢(qián)的不二法門(mén)。

所以，不管你采用哪種方式，工長(cháng)都有辦法坑你，特別是碰到不專(zhuān)業(yè)的水電工人，被坑錢(qián)事小，留下安全隱患事大。

那水電改造中究竟有哪些比較常見(jiàn)的貓膩呢？

1.明線(xiàn)收暗槽的錢(qián)

水、電路改造分不開(kāi)槽、開(kāi)槽兩種價(jià)格，也有的裝修隊把開(kāi)槽價(jià)格又細分為“非承重墻開(kāi)槽、承重墻開(kāi)槽”兩種價(jià)格，一定要事先商量好不同項目的價(jià)格。

2.換電線(xiàn)換水管等材料

給你用便宜的電線(xiàn)水管，反正藏起來(lái)你也看不到。裝小蜜監理經(jīng)常會(huì )發(fā)現現場(chǎng)施工的水電材料和報價(jià)中的不一致，如果不是專(zhuān)業(yè)人士細心檢查，業(yè)主們就不知不覺(jué)中被坑了。使用假冒偽劣材料不僅給你帶來(lái)經(jīng)濟損失，更是嚴重威脅以后的居住安全。

3.最后測量時(shí)多量多算
在最后水電工程結束的時(shí)候，很多工長(cháng)都喜歡多量多算，如果不盯著(zhù)，很容易被忽悠，一不小心就多花好多錢(qián)。

4.多用材料 
比如一根管就串1根線(xiàn)等。多用材料，意味著(zhù)他們可以多賺差價(jià)。
 
5.少用材料
偷工減料也是水電改造中經(jīng)常發(fā)生的事情。比如電管、水管的固定卡子安裝數量不夠。比如一根電管穿6根電線(xiàn)。一是工人偷懶，二是一口價(jià)承包的情況下，省下的材料就是工長(cháng)賺的。所以必須要有專(zhuān)業(yè)人士盯著(zhù)。

6.故意追求走直線(xiàn)繞線(xiàn) 

故意追求走直線(xiàn)、拐直角彎繞線(xiàn)是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆，而且還會(huì )口口聲聲說(shuō)什么“公司規定要求橫平豎直規范施工”來(lái)搪塞你。繞線(xiàn)的現象一般發(fā)生在“費用以實(shí)際發(fā)生結算”，工長(cháng)多用材料就能多賺你的錢(qián)。

7.線(xiàn)頭的費用

燈具每根電線(xiàn)都會(huì )余出15cm以上線(xiàn)頭，開(kāi)關(guān)和插線(xiàn)板也會(huì )余出線(xiàn)頭，但不會(huì )太長(cháng)。簽合同時(shí)，這塊費用可以跟工長(cháng)商議減免。

 

8.材料偷偷進(jìn)場(chǎng)

有的電線(xiàn)等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，工長(cháng)不通知業(yè)主，用高仿線(xiàn)替代，直接施工埋在墻內，想檢查比較困難。正常所有材料進(jìn)場(chǎng)都要通知業(yè)主和監理，進(jìn)行驗收確認。

 

9.先報低價(jià)后增項

很多施工隊先承諾低價(jià)，隨后施工期間增加項目，最終導致成本增加。報價(jià)時(shí)故意少報或漏報工程量及施工項目。說(shuō)白了他就只報一部分的價(jià)格，結算時(shí)必然超出報價(jià)很多。所以報價(jià)的時(shí)候也需要專(zhuān)業(yè)人士把關(guān)。

10.合同

家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預算并產(chǎn)生糾紛的項目之一。

簽訂裝修合同前，應嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數量：電話(huà)線(xiàn)改造，電源插座改造，照明線(xiàn)路改造，水路改造，有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造，網(wǎng)線(xiàn)改造，并就此算出合理的費用。這樣就可避免增項費用過(guò)高。

 

明確合同內容細節，一定要在合同中寫(xiě)清用材多少、工藝和施工內容，約定好水電總價(jià)格，并要求加蓋家裝公司的公章，不要讓家裝公司有空子可鉆。最好跟施工方簽第三方監理裝小蜜提供的《水電改造補充協(xié)議》

 

水電改造補充協(xié)議

 

第一條：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已確認各項項目、工程量、單價(jià)、總價(jià)已全部在《居室裝修報價(jià)單》中列明，總價(jià)款為_(kāi)______________元，乙方承諾總價(jià)款執行_______折扣，折扣后總價(jià)款為_(kāi)_________元。在裝修過(guò)程中，除甲方提出的增加項目外，乙方承諾不存在任何增加項目和額外支出，否則超出部分由乙方承擔。 

第二條： 甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已確認水電改造項目的改造方案，經(jīng)乙方審核測量和預估，水電改造預估價(jià)格為_(kāi)______________元，乙方承諾最終價(jià)格以實(shí)際發(fā)生工程量為準，但總價(jià)款不得超過(guò)預估價(jià)格的_____%，否則甲方最多支付預估價(jià)格_____%的水電改造價(jià)款，超出部分由乙方承擔。施工完成后，乙方應向甲方提供水路、電路圖，方便后期檢修。

 

第三條：乙方承諾所有工程輔料通過(guò)正規渠道購買(mǎi)，若乙方隱瞞乙方提供材料的缺陷，或使用不符合約定標準的材料施工，甲方有權要求重做、修理、更換、減少價(jià)款并賠償損失。

 

第四條：開(kāi)始施工后，工長(cháng)應當隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每?jì)商斓郊追绞┕し课輽z查工程情況，發(fā)現問(wèn)題，立即改正。未經(jīng)甲方同意，任何情況下不得停工怠工。

水電改造特別要注意2件事情：

1.材料要合格，特別是電線(xiàn)和水管。比如現在市場(chǎng)上用的比較普偏的ppr水管，有的生產(chǎn)商為降低成本，會(huì )在PPR管材中參雜碳酸鈣等非PPR管材，以次充好。

劣質(zhì)的PPR管易變形、易爆管、壽命短。他的焊接熔點(diǎn)低，焊接后管道縮頸，從而導致水流量小，嚴重的接口還會(huì )漏水。劣質(zhì)電線(xiàn)電阻大，線(xiàn)莖細，長(cháng)度不夠，絕緣不達標等，使用時(shí)容易發(fā)熱導致線(xiàn)路燒毀甚至造成火災，有相當多的火災都是電氣事故造成的。

2.施工工人技術(shù)要過(guò)硬，好馬還要配好鞍，好的材料還要有好的工人來(lái)施工，二者完美結合才能算是一個(gè)完美的水電改造。

九、水電怎么走線(xiàn)更合理？

上面提到了水電繞線(xiàn)問(wèn)題，這里再詳細說(shuō)說(shuō)水電的走線(xiàn)方式。

水電的布線(xiàn)方式分走頂、走地、走墻，電路在頂面和地面兩點(diǎn)間最近距離走，墻上必須垂直走；水路盡量走頂，橫平豎直。

很多工長(cháng)都是野路子出身，不會(huì )按照規范布線(xiàn)，也從來(lái)也不知道規范是什么，即使有幾個(gè)懂的，他也不會(huì )按規范施工 因為按照規范來(lái)施工要花更多人工和材料，這些都要投入成本。

這種施工方式對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，一來(lái)可能造成安全隱患，二來(lái)可能產(chǎn)生很多不需要的費用，大家一定要留意。

1.走頂
走頂分：水管走頂，電線(xiàn)走頂。

現在水管一定要走頂，便于以后維修。水管走頂都是橫平豎直，不存在走斜線(xiàn)的方式。走頂的時(shí)候，頂面管線(xiàn)必須用專(zhuān)用管卡固定，每個(gè)固定點(diǎn)間距不能大于60CM。

（這里要重點(diǎn)提一下，很多工長(cháng)會(huì )忽略使用專(zhuān)用管卡，或者間距不合格，時(shí)間久了管子會(huì )因為重力和水流震動(dòng)的原因變形，導致接口額外受力，增加漏水的風(fēng)險。）

2.走墻
走墻分：水管走墻，電線(xiàn)走墻。

水管走墻不管是熱水管還是冷水管都是走垂直的；電線(xiàn)走墻不管是開(kāi)關(guān)，還是插座線(xiàn)，弱電線(xiàn)，都必須走垂直線(xiàn)；墻面走線(xiàn)必須垂直，盡量不開(kāi)橫槽、嚴禁開(kāi)斜槽，避免破壞墻體結構。

（有的工長(cháng)會(huì )在墻上開(kāi)橫槽或斜槽，不僅讓墻體非常不安全，而且后期如果在墻上砸釘子掛東西等可能碰到這些線(xiàn)，都是隱患。一般規定開(kāi)橫槽長(cháng)度一般是不能超過(guò)30CM的。）
切記，墻面別走斜線(xiàn)必須走垂直線(xiàn)，只有地面能走斜線(xiàn)。

3.走地
走地分：水管走地，電線(xiàn)走地。

水管走地——水管都是橫平豎直的走，但現在越來(lái)越多的正規裝飾公司都開(kāi)始水管走頂不走地了，因為走地涉及到鋪磚之后維修困難的問(wèn)題，水管走頂更便于維修。

電線(xiàn)走地——電路走地盡量點(diǎn)對點(diǎn)，能兩點(diǎn)一線(xiàn)走直線(xiàn)絕對不橫平豎直帶拐彎，不僅節約材料省錢(qián)，還便于后期維護。

現在最常規的水電改造都是水路走頂，電路走地，水電不同槽，電路走地可以走點(diǎn)對點(diǎn)斜線(xiàn)。不過(guò)，即使是按照最常規的走線(xiàn)方式，工長(cháng)和工人也會(huì )想方設法繞線(xiàn)，增加更多的利潤。最好還是找裝小蜜專(zhuān)業(yè)的監理給盯著(zhù)。

不管你裝修做多少功課，工長(cháng)都有辦法坑你，特別是碰到不專(zhuān)業(yè)的水電工人，被坑錢(qián)事小，留下安全隱患事大。

4.橫平豎直還是兩點(diǎn)之間最短距離？

地面上走的管線(xiàn)，有的說(shuō)要橫平豎直，可以美觀(guān)且好維護，有的說(shuō)要走直線(xiàn)，可以少拐角且省錢(qián)，到底哪個(gè)對??？

這涉及到裝修工藝的一個(gè)發(fā)展變化，橫平豎直是從工裝延續到家裝的。
 
為什么工裝要橫平豎直。因為工裝走頂比較多，目的都是為了便于維修和美觀(guān)。你想，如果埋地下的話(huà)，天天刨地，受不了啊。所以工裝走頂。走頂很多時(shí)候是可以看到的，那就必須追求美觀(guān)，所以設計的時(shí)候，要橫平豎直。美觀(guān)和便于檢修就都有了。
 
后來(lái)，家裝公司多起來(lái)，那么很多也都是借鑒工裝的工藝了。但是家裝也是在發(fā)展的。水走頂，電走地。一是考慮到安全，二是考慮到層高。很多時(shí)候電就需要埋在地上。那么現在就出現了2個(gè)流派。1個(gè)是延續工裝的橫平豎直。2是少拐角走直線(xiàn)?？傮w來(lái)說(shuō)，大裝修公司多是第一派的。而工長(cháng)、專(zhuān)業(yè)水電公司多是第二派的。

 

按紅線(xiàn)走，會(huì )節省不少材料

說(shuō)說(shuō)個(gè)人的看法，家裝沒(méi)有太大必要非得走直線(xiàn)。

1）工程量跟工裝沒(méi)法比，后期維護之類(lèi)的，比較少。而且你只要走地，都是得動(dòng)地面，橫平豎直還是少走拐角沒(méi)有什么差別。
2）家裝畢竟是自己的事兒，能省點(diǎn)省點(diǎn)。所以少拐角也是滿(mǎn)足廣大人民群眾的需求?，F在很多專(zhuān)業(yè)的水電公司都是按業(yè)主要求，少拐角的。
3）一定要注意安全第一，也別硬較勁非得怎么來(lái)。真正設計和施工的時(shí)候，可以多問(wèn)幾個(gè)為什么，自己判斷哪個(gè)更合理。
 
最后一個(gè)特別重要特別要注意的事兒：

如果鋪地暖，水電走地肯定是要繞墻走。這時(shí)候就不能較勁非得走拐角省錢(qián)了，沒(méi)那么干的。鋪地暖本身就要加高一層了，鋪水電還得加一層，層高就太低了，也擔心地暖把電線(xiàn)燙壞了，或者跑水漏電都不是小事。鋪地暖的要特別注意。

十、北京地區水電改造的大概費用和工期

1.水電改造的價(jià)格一般是多少？

先說(shuō)說(shuō)水電改造的價(jià)格影響因素：

房子大小，特別是廚衛的數量會(huì )影響水電改造價(jià)格。

新房和二手房的水電改造價(jià)格不一樣，差距較大。

水電斷點(diǎn)改造和水電全改的價(jià)格也不一樣。

 

那么，什么時(shí)候需要斷點(diǎn)改造，什么時(shí)候需要全改呢？

所謂水電斷點(diǎn)改造就是在原有線(xiàn)路能滿(mǎn)足一般使用需求的基礎上，根據家具擺放和家電設備位置，就近改動(dòng)開(kāi)關(guān)、插座、出水口的位置，水路不加軟水設備，改動(dòng)比較小。這種情況屬于斷點(diǎn)改造，如果不裝射燈、不裝雙控的話(huà)一般比較便宜。

如果開(kāi)發(fā)商原有線(xiàn)路不能滿(mǎn)足使用需求，需要重新?lián)Q線(xiàn)，全屋大范圍改動(dòng)水電，這種就等于全改了，花費要多一些。

二手房、老房子的水電一般需要全部改造。因為這些房屋有的可能是鋁線(xiàn)、有的線(xiàn)路已老化，或者設計比較落后，跟現在電器、家具設備的使用要求不匹配。

 

最后說(shuō)下北京地區水電改造的一個(gè)大概費用（點(diǎn)位滿(mǎn)足日常的使用需求，沒(méi)有特殊的設備的情況下）。

新房水電改造的大概費用：

80平米新房水電斷點(diǎn)改造的費用：3000~6000元左右，全改的話(huà)9000~12000元左右。

60平米新房水電斷點(diǎn)改造的費用：2000~5000元左右，全改的話(huà)7000~10000元左右

100平米新房水電斷點(diǎn)改造的費用：5000~8000元左右，全改的話(huà)12000-15000元左右

新房一般不用全改，多是斷點(diǎn)局部改造。

 

二手房（舊房老房）水電改造的大概費用：

80平米左右老房子水電全改的大概費用：9000~12000元； 

60平米左右老房子水電全改的大概費用：7000~10000元；

100平米左右老房子水電全改的大概費用：12000~15000元。

 

2.水電材料價(jià)格、單價(jià)的大概范圍？

水電材料涉及到水管、電管、電線(xiàn)、管件、配件，而且不同品牌、不同型號，價(jià)格差距非常大。只要你確定了品牌和型號，淘寶上基本上能查到價(jià)格。

 

電管里面，分鍍鋅JDG鐵管和PVC阻燃線(xiàn)管。正常水電報價(jià)時(shí)鐵管比PVC塑料管貴10~15元錢(qián)/米，如果用鐵管，接線(xiàn)盒要用鐵盒（鐵管必須接鐵，PVC管必須接塑料盒），每個(gè)也會(huì )貴5~10塊錢(qián)左右。

 

鐵管：機械強度較高，導熱快，在發(fā)熱的情況下容易散熱。但進(jìn)水后特別容易生銹（地面找平的時(shí)候，水容易通過(guò)接口進(jìn)入管子里）。生銹以后腐蝕電線(xiàn)，從而導致線(xiàn)路漏電跳閘。鐵管一般在工裝中使用較多，家裝中使用的必要性不大。工裝電管基本都在頂部，不像家裝基本都是在地上。

 

PVC電管：強度比鐵管差點(diǎn)，但現在市面上普遍使用的合格的PVC管也完全能夠保護電線(xiàn)。而且規范的施工接口是不容易進(jìn)水的，不用擔心生銹腐蝕電線(xiàn)的問(wèn)題。拿腳踩不變形的一般硬度都沒(méi)有問(wèn)題。

 

3.水電安裝價(jià)格怎么算？

一般水電安裝改造價(jià)格按米數算，開(kāi)槽和不開(kāi)槽的價(jià)格不一樣，線(xiàn)的粗細（線(xiàn)徑）不一樣，價(jià)格也不一樣。

 

水電很少按平方計算的，基本上都是按照改造的實(shí)際數量按米收費。

按平方算一般都是一口價(jià)，比如100平多少錢(qián)，但這種算法不合理，如果改少了，你吃虧。改多了，工長(cháng)賠錢(qián)就不干了或者會(huì )想其他辦法加錢(qián)。

 

因此按平米一口價(jià)的情況，最容易在施工中偷工減料，比如一根管子多穿好幾根線(xiàn)，或者用差的材料，因為省下的錢(qián)都是他自己的。

 

4.水電改造開(kāi)槽價(jià)格一般多少錢(qián)一米？

開(kāi)槽一般10~20塊錢(qián)左右。但是要注意，有的會(huì )再要一遍封槽錢(qián)，這屬于重復收費。開(kāi)槽都是包括填槽的。

5.水電改造需要什么材料？

電路：電管、電線(xiàn)、線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)、插座、管件及配件

水路：水管、管件、水龍頭

 

市場(chǎng)上用的比較多的PVC電管品牌：偉星、聯(lián)塑，很多的裝修公司都是自己定制的華翌電管，質(zhì)量一般。

 

市場(chǎng)上用的比較多的電線(xiàn)有昆侖、朝陽(yáng)、慧遠，小的裝修公司和工長(cháng)會(huì )用天津小貓，價(jià)錢(qián)比昆侖很多低。

 

PP-R給水管：天力、金德、日豐、聯(lián)塑、偉星、中財。

6.水電改造工期一般是多少？

新房子水電改造：

60~100㎡  一般2~5天，100~150㎡ 一般3~7天。

 

老房子水電改造：

60~100㎡一般3~7天，100~150㎡一般7~10天。

7.水電改造找誰(shuí)？

主要有工長(cháng)、專(zhuān)業(yè)水電公司、裝修公司三種不同的施工方

 

從價(jià)格上講，專(zhuān)業(yè)水電公司最便宜，其次是工長(cháng)，裝修公司最貴，大概比專(zhuān)業(yè)水電公司貴1/3。

從走線(xiàn)方式上講，裝修公司一般都是繞墻走線(xiàn)，專(zhuān)業(yè)水電公司一般都是兩點(diǎn)之間最近距離走線(xiàn)。

從專(zhuān)業(yè)度上講，專(zhuān)業(yè)水電公司走線(xiàn)更加規范、安全，其次是裝修公司，有比較好的管理系統，相對靠譜一些，工長(cháng)在施工中比較隨意，容易偷工減料，以次充好，不好把控。

 

8.水電改造如何驗收？

1）水電不能同槽，冷熱水管不能同槽

2）強弱電之間做屏蔽處理，不要影響信號

3）水路需要打壓試驗，打壓到0.8Mpa，半小時(shí)內掉壓不超過(guò)0.05Mpa，水管接口不漏不滲為合格

4）電路阻值測試大于0.5 MΩ，

5）淋浴冷熱水口中心間距要15cm，水口要垂直，否則可能裝不好淋浴龍頭

6）電路要做通電測試

7）下水管要做沖水試驗，看看排水是否順暢

 

還有很多其他比較細的驗收。水電驗收是專(zhuān)業(yè)度要求比較高的項目，涉及到專(zhuān)業(yè)工具，最好請專(zhuān)業(yè)的第三方監理。

 

9.水電改造如何測量？

主要測量米數，最后確定使用了多少米水管，多少米電管，多少米電線(xiàn)。然后根據開(kāi)槽和不開(kāi)槽的單價(jià)來(lái)計算總價(jià)。水電測量一般是工長(cháng)量，業(yè)主在旁邊監督。

十一、水電驗收監理有哪些？主要驗收什么？

“水電改造”屬于隱蔽工程，在裝修中占有極為重要的地位，我相信它的重要性大家都能明白，水電一旦發(fā)生事故，不但自己損失巨大，甚至會(huì )殃及鄰居。

 

1/  關(guān)于電路施工質(zhì)量的監理

家庭裝修中，要涉及強電（照明、電器用電）和弱電（電視、電話(huà)、音響、網(wǎng)絡(luò )等）。 電路線(xiàn)在現代裝修中一般要求埋暗線(xiàn)，一旦出了問(wèn)題，維修起來(lái)很麻煩。

A 對電路材料進(jìn)行驗收監理。強弱電線(xiàn)、套管、底盒是否使用和業(yè)主約定好的符合國家標準的品牌。經(jīng)常出現偷偷將合同里約定品牌的電線(xiàn)等材料換成更便宜品牌的做法。

B 對電路施工安全進(jìn)行監理。比如工人開(kāi)槽，布線(xiàn)，是否符合標準，電路有沒(méi)有按要求間距安裝吊卡等。比如強弱電的間距要在30公分以上，否則會(huì )產(chǎn)生信號干擾，影響電話(huà)和電視的使用。

2/  關(guān)于水路施工質(zhì)量的監理                                                                                                                        

水的施工在家庭裝修中的重要性 不說(shuō)可知，一旦出現問(wèn)題，要么水管漏水，造成家具發(fā)霉腐朽，要么就是水漫金山，你家用水，人家樓下“免費”淋浴。

A 對水路材料進(jìn)行驗收。確保上、小水管，管配件等所有水路材料沒(méi)有被偷換。

B 對水路施工規范進(jìn)行監理。比如水電不能同槽，是否在規范距離安裝管卡，冷熱水孔間距是否合格，等等。

C 對水路施工進(jìn)行打壓試驗。水管安裝完成了，必須進(jìn)行打壓測試，打壓測試就是為了檢測所安裝的水管有沒(méi)有滲水或漏水現象，只有經(jīng)過(guò)打壓測試，才能放心封槽。裝小蜜如果發(fā)現水施工中如果有滲水現象，哪怕很微弱，也一定要堅持返工，絕對不能含糊?。?！

打壓試驗

D 對防水施工進(jìn)行監理。防水是最容易產(chǎn)生隱患的環(huán)節，如果做不好，自己家受損失事情還小，還有可能殃及鄰居。昭通裝一網(wǎng)會(huì )檢查您家防水是否涂刷到位，并且進(jìn)行最嚴格的48小時(shí)閉水試驗，看樓下以及周?chē)鷫γ嬗袥](méi)有滲水現象，如果滲水，返工沒(méi)商量?。?！